Vendre votre maison en Flandre : quelles attestations faut-il ?
Axel Van Riet · Dernière vérification le 2 octobre 2026
Celui qui vend un logement en Flandre doit informer correctement l'acheteur à l'avance. Une partie de ces informations doit déjà figurer dans l'annonce. Voici les principales attestations.
Les principales attestations
- PEB (certificat de performance énergétique) : obligatoire à la vente. Le label et le score doivent figurer dans l'annonce.
- Attestation amiante : obligatoire pour les bâtiments construits avant 2001.
- Procès-verbal de contrôle de l'installation électrique.
- Attestation du sol de l'OVAM : obligatoire lors de la vente d'un terrain, même bâti.
- Renseignements urbanistiques : permis, affectation, citation éventuelle, droit de préemption et permis de lotir.
- Sensibilité aux inondations : les scores P (parcelle) et G (bâtiment) doivent figurer dans l'annonce.
- Dossier d'intervention ultérieure, si des travaux ont été réalisés depuis 2001.
Obligation de rénovation pour l'acheteur
Celui qui achète un logement avec un label PEB E ou F doit le rénover au minimum jusqu'au label D dans les cinq ans suivant l'achat. Cela influence le prix que les acheteurs sont prêts à payer. Une estimation réaliste en tient compte.
Que fait Varihome ?
Nous demandons pour vous les attestations et les renseignements urbanistiques, et veillons à ce que tout soit en ordre avant la mise en vente. Le coût des attestations reste à charge du vendeur.