Vendre
Vendre votre bien à un prix fixe
Axel Van Riet vend lui-même votre bien, de la première estimation à l'acte. Vous payez un prix fixe, quel que soit le prix de vente.
Pourquoi vendre avec Varihome
Un prix réaliste
Axel connaît le marché comme agent, promoteur et investisseur. Vous obtenez un prix juste, pas un prix gonflé pour décrocher le mandat.
Un seul interlocuteur
Axel effectue lui-même les visites, la négociation et le suivi. Vous savez toujours où vous en êtes.
Un prix fixe
Pas de pourcentage du prix de vente. Pour un bien de 450 000 €, vous économisez vite des milliers d'euros.
Ce qui est inclus
- Estimation sur place et conseil sur le prix
- Demande des attestations et renseignements urbanistiques
- Photos professionnelles et description claire
- Publication sur varihome.be et les portails immobiliers
- Toutes les visites par Axel lui-même
- Négociation et suivi des offres
- Rédaction du compromis
- Suivi jusqu'à l'acte chez le notaire
Tarif vente
7 000 € HTVA
8 470 € TVAC (21 %). Prix fixe par vente, quel que soit le prix de vente. Le coût des attestations obligatoires reste à charge du vendeur.
TarifsPrix fixe
Un prix fixe pour votre vente
Les agences classiques facturent souvent un pourcentage du prix de vente. Chez Varihome, vous payez un prix fixe, quel que soit le prix obtenu.
7 000 € HTVA (8 470 € TVAC)
- Classique (3 %)
- 13 500 €
- Varihome
- 7 000 €
- Vous économisez
- 6 500 €
Montants HTVA. Comparaison avec une commission de 3 % du prix de vente.
Le déroulement de votre vente
- 01
Estimation gratuite
Axel se rend sur place, visite le bien et discute avec vous d'un prix réaliste.
- 02
Préparation et attestations
Nous demandons les attestations obligatoires et les renseignements urbanistiques, pour que tout soit en ordre avant la mise en vente.
- 03
Photos et publication
Photos professionnelles, description claire et publication sur notre site et les grands portails immobiliers.
- 04
Visites et négociation
Axel effectue lui-même les visites, suit les candidats acheteurs et négocie dans votre intérêt.
- 05
Compromis et acte
Nous rédigeons le compromis et suivons tout jusqu'à la signature de l'acte chez le notaire.
Une expérience de terrain
“Je vous dis honnêtement ce que vaut votre bien et ce que je ferais à votre place. Même si cela signifie qu'il vaut mieux attendre un peu.”
Axel Van Riet — Agent immobilier intermédiaire agréé IPI, BIV 518384
Axel a été conseiller chez CBRE et promoteur chez MATEXI, et gère aujourd'hui son propre portefeuille immobilier. Il met cette expérience au service de votre vente ou location : un prix juste, une bonne préparation et un suivi fluide.
Expérience acquise chez
Questions fréquentes
Quand dois-je payer le tarif ?
La rémunération est due lors de la vente de votre bien. Tous les accords figurent clairement dans la convention de courtage que vous recevez au préalable.
Quelles attestations faut-il pour vendre ?
Entre autres un PEB, une attestation amiante (bâtiments d'avant 2001), un contrôle de l'installation électrique et une attestation du sol. Nous les demandons pour vous et assurons le suivi.
Combien de temps dure une vente ?
Cela dépend du bien et du marché. Un bien correctement estimé dans notre région trouve généralement un acheteur en quelques semaines à quelques mois. Après le compromis, l'acte suit en principe dans les quatre mois.
Puis-je décider de ne pas encore vendre ?
Bien sûr. Après l'estimation, c'est vous qui décidez. Axel vous donne un avis honnête, même s'il s'agit d'attendre ou de rénover d'abord.
Que vaut votre bien ?
Planifiez une estimation gratuite sur place. Sans engagement.