Een woning verhuren in Vlaanderen: de basisregels
Axel Van Riet · Laatst nagekeken op 2 oktober 2026
Sinds 2019 geldt in Vlaanderen het Vlaams Woninghuurdecreet. Wie een woning verhuurt, moet met een aantal regels rekening houden.
De belangrijkste regels
- Advertentie: vermeld altijd de huurprijs en de gemeenschappelijke kosten.
- EPC: verplicht bij verhuur. Het label en de score horen in de advertentie.
- Huurwaarborg: maximaal drie maanden huur.
- Registratie: de verhuurder moet het huurcontract laten registreren. Dat is gratis.
- Plaatsbeschrijving: verplicht, opgemaakt in aanwezigheid van beide partijen.
- Kwaliteit: de woning moet voldoen aan de Vlaamse minimale kwaliteitsnormen.
- Brandverzekering: zowel huurder als verhuurder moeten verzekerd zijn.
Hoe helpt Varihome?
Wij zoeken een betrouwbare huurder, stellen het contract op, laten het registreren en regelen de waarborg en de plaatsbeschrijving. Met ons beheer volgen wij daarna ook alles op.