Verkopen
Uw woning verkopen aan een vaste prijs
Axel Van Riet verkoopt uw woning zelf, van de eerste schatting tot de akte. U betaalt één vaste prijs, ongeacht de verkoopprijs.
Waarom verkopen met Varihome
Een realistische prijs
Axel kent de markt als makelaar, ontwikkelaar en investeerder. U krijgt een vraagprijs die klopt, niet een hoge prijs om de opdracht binnen te halen.
Eén aanspreekpunt
Axel doet zelf de bezoeken, de onderhandeling en de opvolging. U weet altijd waar u staat.
Een vaste prijs
Geen percentage van uw verkoopprijs. Bij een woning van €450.000 bespaart u zo al snel duizenden euro's.
Wat is inbegrepen
- Schatting ter plaatse en advies over de vraagprijs
- Opvragen van attesten en stedenbouwkundige informatie
- Professionele foto's en een duidelijke beschrijving
- Publicatie op varihome.be en de vastgoedportalen
- Alle bezichtigingen door Axel zelf
- Onderhandeling en opvolging van biedingen
- Opmaak van het compromis
- Opvolging tot de akte bij de notaris
Tarief verkoop
€ 7.000 excl. btw
€ 8.470 incl. 21% btw. Vaste prijs per verkoop, ongeacht de verkoopprijs. De kosten van de verplichte attesten zelf zijn voor de verkoper.
TarievenVaste prijs
Eén vaste prijs voor uw verkoop
Klassieke makelaars rekenen vaak een percentage van de verkoopprijs. Bij Varihome betaalt u een vaste prijs, ongeacht wat uw woning opbrengt.
€ 7.000 excl. btw (€ 8.470 incl. btw)
- Klassiek (3%)
- € 13.500
- Varihome
- € 7.000
- U bespaart
- € 6.500
Bedragen excl. btw. Vergelijking met een commissie van 3% van de verkoopprijs.
Zo verloopt uw verkoop
- 01
Gratis schatting
Axel komt ter plaatse, bekijkt het pand en bespreekt met u een realistische vraagprijs.
- 02
Voorbereiding en attesten
Wij vragen de verplichte attesten en stedenbouwkundige informatie op, zodat alles klopt voor de verkoop start.
- 03
Foto's en publicatie
Professionele foto's, een duidelijke beschrijving en publicatie op onze website en de grote vastgoedportalen.
- 04
Bezichtigingen en onderhandeling
Axel doet zelf de bezoeken, volgt kandidaat-kopers op en onderhandelt in uw belang.
- 05
Compromis en akte
Wij stellen het compromis op en volgen alles op tot de ondertekening van de akte bij de notaris.
Ervaring uit de praktijk
“Ik zeg u eerlijk wat uw pand waard is en wat ik in uw plaats zou doen. Ook als dat betekent dat u beter nog even wacht.”
Axel Van Riet — BIV-erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar, BIV 518384
Axel werkte als adviseur bij CBRE en als projectontwikkelaar bij MATEXI, en beheert vandaag zelf een vastgoedportefeuille. Die ervaring zet hij in voor uw verkoop of verhuur: een juiste prijs, een goede voorbereiding en een vlotte opvolging.
Ervaring opgedaan bij
Veelgestelde vragen
Wanneer betaal ik het tarief?
Het makelaarsloon is verschuldigd bij de verkoop van uw pand. Alle afspraken staan duidelijk in de bemiddelingsovereenkomst die u vooraf ontvangt.
Welke attesten heb ik nodig om te verkopen?
Onder meer een EPC, een asbestattest (voor gebouwen van vóór 2001), een keuring van de elektrische installatie en een bodemattest. Wij vragen ze voor u op en volgen alles op.
Hoe lang duurt een verkoop?
Dat hangt af van het pand en de markt. Een goed geprijsde woning in onze regio vindt meestal binnen enkele weken tot enkele maanden een koper. Na het compromis volgt de akte doorgaans binnen vier maanden.
Kan ik ook kiezen om nog niet te verkopen?
Zeker. Na de schatting beslist u zelf. Axel geeft eerlijk advies, ook als dat advies is om te wachten of eerst te renoveren.
Wat is uw woning waard?
Plan een gratis schatting ter plaatse. Vrijblijvend en zonder verplichtingen.